项目编号：AJ-2026ZYHZS-6

一、招商资产信息 

以上待租店面状态均为信息颁布时状态，，，，，具体出租情况以现实情况为准。。。。。

标的内原有装建装璜安插和从属设施设备（蕴含但不限于消防设施、配电房等，，，，，如有）等属原承租户遗留，，，，，不属于出租方资产。。。。。承租人因出产经营必要持续使用上述原有装建装璜安插和从属设施设备，，，，，请自行美满有关手续，，，，，向属地物业联系报备并承担有关用度及维建守护责任，，，，，出租方概不掌管。。。。。                                    

1.租金、租赁期限面议。。。。。

2.租金递增方式：面议。。。。。

3.上表中所明确列出的计租面积，，，，，将作为推算租金、运营治理服务费（若有）、物业治理费（若有）以及其他需遵循面积进行推算的款子的唯一推算基数。。。。。若承租人经核实发现现实构筑面积与上表中所列的计租面积蓄在差距，，，，，承租人不得以任何理由、情景或事项为由，，，，，要求对上表中所列的计租面积数值和租赁用度尺度进行调换或调整。。。。。

4.若存在免租期，，，，，免租期内免去的租金将通过在装建造就期内进行租金扣减并分摊的方式实现。。。。。因承租人原因以至合同提前解除或终止的，，，，，招标人有官僚求承租人按如下尺度补足装建造就期间租金差额，，，，，推算公式为：(渣滓合同未推广期间/合同总期间)×（装建造就期实现后第一期的月租金-装建造就期月租金）×装建造就期（月）。。。。。承租人须在合同解除或终止之日起3日内将相应的租金差额支付给招标人。。。。。

5.承租人如需装设店招及告白牌，，，，，应切合有关司法律规及招标人治理、属地物业治理的有关划定和装置尺寸，，，，，且不得加害或影响任何第三方合法权利，，，，，并自行承担因而而产生的司法责任。。。。。承租人提报的店招装置规划需应经招标人、属地物业书面赞成且获切当局有关部门的审批许可后方可执杏祝。。。。承租人违反上述要求的，，，，，招标人有官僚求承租人期限整改，，，，，承租人逾期整改或拒不整改的，，，，，招标人有权采取暂停水电供给、单方面解除合一致措施。。。。。

其余事项详见承租须知。。。。。

二、承租人要求

1.承租方应为依法设立并有效存续的中国境内法人、犯法人组织，，，，，或拥有齐全民事行为能力的天然人。。。。。承租人需充分通达并接受：承租报答境内法人组织的，，，，，在成功竞得标的后双方签定《房屋租赁合同》时其法定代表人需另行签定《担保函》(幼我)作为合同附件，，，，，为《房屋租赁合同》项下承租人所负全数责任与应尽使命承担连带担保责任（具体担保内容以房屋租赁合同附件《担保函》为准）。。。。。承租人成功竞得标的后其法定代表人回绝签定上述担保函的，，，，，招租人有权单方面面充公承租人的竞价保障金并沉新对标的物进行招租，，，，，承租人无官僚求返还保障金亦不得提出异议。。。。。

2.通过“信誉中国”、“中国执行信息公开网”等公开渠路查问的本单元信誉纪录，，，，，应不存在《中华人民共和国当局采购法执行条例》第十九条划定的行政处罚纪录或未被列入“经营异常名录”、“严沉违法失信名单”、“当局采购严沉违法失信行为纪录”或“社会信誉系统失信主体名单（重要为失信被执行人、沉大税收违法案件当事人、海关失信认证企业名单以及安全出产、出入境检验检疫等领域的严沉失信主体）”等。。。。。

3.被列入招标人和/或招标人所属AG庄闲官网控股集团承租信誉系统负面名单的企业、集体或幼我，，，，，不得参加租赁意向报名并不得承租或续租AG庄闲官网控股集团及其所出资企业资产。。。。。

4.意向承租人在竞价过程及中标后，，，，，应诚信履约并接受招标企业凭据《乐山AG庄闲官网置业有限公司商户信誉治理法子（试行）》进行的治理。。。。。

三、招商方式

秉持高效的招商理想，，，，，面向宽大意向客户盛开报名渠路，，，，，并要求缴交意向金。。。。。?

倘若在统一时段内，，，，，针对统一招商标的出现多名意向承租人报名的情景，，，，，将凭据内部既定要求，，，，，组织发展竞争性交涉工作。。。。。在交涉过程中，，，，，从意向承租人的综合实力（涵盖企业规模、过往业绩、财政健全情况等维度）、经营规划（蕴含经营战术、市场定位、营销规划等重点）以及承租价值等多方面成分发展综合比对，，，，，优当选优确定最终承租人。。。。。具体流程如下：?

1.发出交涉约请：我司将基于项目现实情况、市场局势以及对意向承租人前期资料的初步评估，，，，，向切合根基前提的意向承租人发出正式的竞争性交涉约请。。。。。?

2.响应与参加交涉：意向承租人在收到我司的约请文件后，，，，，需严格依照文件中所划定的功夫、地址等要求，，，，，以书面大局递交对约请的响应资料。。。。。随后，，，，，按时到达指定地址参加交涉。。。。。?

3.确定最终承租人：交涉实现后，，，，，我司将对各意向承租人在交涉中的阐发以及提交的有关资料进行评估。。。。。最终，，，，，凭据综合评价了局确定最终承租人。。。。。?

4.意向金注明：凡是参加竞争性交涉的意向承租户，，，，，均需依照我司指定金额缴纳意向金。。。。。对于参与了竞争性交涉但最终未中标的意向承租户，，，，，其所缴纳的意向金将通过原缴纳蹊径全额退回。。。。。若意向承租户报名后未按要求参与竞争性交涉（能提供因不成抗力等不成预赣注不成预防且不成克服的客观原因导致无法参与的有效证明资料，，，，，并经我司核实认可的之表），，，，，其所缴纳的意向金将不予退回。。。。。

四、招商对象定位

餐饮、生鲜超视注休嫌注娱乐、健身等。。。。。

五、其他事项

1.合同条款详见附件：房屋租赁合同（贸易）（样稿）。。。。。

2.其他必要注明的事项

①公司名称：乐山AG庄闲官网置业有限公司

②征询电话：0592-5908015 0592-5908017(工作功夫：8:00-12:00，，，，，14:30-17:30)

③联系地址：乐山仙岳路2999号AG庄闲官网集团办公楼8楼

更多内容详见附件，，，，，请意向承租人仔细阅读布告及附件，，，，，报名缴费成功视为齐全相识、认可本次竞价文件的全数内容，，，，，并赞成接受竞价文件的约束，，，，，承担有关司法责任。。。。。